Toutes les grandes villes sont nées de petites colonies fondées par les premiers colons. La croissance et le développement rapides conduisaient à la conquête de nouveaux territoires toujours plus vastes, et les premiers quartiers résidentiels devenaient les centres historiques de grandes villes modernes.

Le cœur de la ville bulgare de Blagoevgrad est considéré comme l'ancien quartier sous le nom sonore « Varocha », qui se traduit par « vieille ville ». C'est à cet endroit que tous les invités de la ville se précipitent d'abord, car ce n'est pas pour rien que le quartier le plus ancien figure sur la liste des cent sites touristiques nationaux du pays.

Des rues pavées propres, des maisons de pierre blanche, tout ici appartient à la Renaissance avec un charmant parfum d'antan. Pour la première fois, Varocha bulgare est mentionné dans un ancien document ottoman daté de 1502. À cette époque, ses rues et ses places ressemblaient à des sandjaks turcs, et déjà au XVIIIe siècle, c'était le seul quartier chrétien de la ville.

Aujourd'hui, le quartier Varocha est toujours chrétien. Pour la postérité, il a également conservé des bâtiments de la ville datant des XIXe-XXe siècles. De magnifiques monuments architecturaux, des bâtiments au design artistique s'élèvent dans les vieilles rues, dirigées par l'église orthodoxe « Connaissance avec la Mère de Dieu ». Sans aucun doute, il vaut la peine de regarder à l'intérieur de l'église bulgare, richement décorée de sculptures sur bois et de fresques originales du célèbre peintre Bozhin Stamenitov.

La maison de Mochtansky, construite en 1888, mérite une attention particulière à Varocha. C’est un manoir en pierre de deux étages, décoré d'ornements floraux, avec des intérieurs traditionnels encadrés de sculptures en bois. Les maisons de Staĭkov et d’Izmirliev, datant du XIXe siècle, se distinguent d’autres édifices du quartier. La maison de Georgi Izmirliev a été ouverte au public en 1976 et est devenue une maison-musée. Aujourd'hui, dans ses murs, vous pouvez voir le plafond sculpté d'origine, des meubles anciens et des costumes de ville des membres de sa famille, et en été, une galerie d'art avec des œuvres d'artistes locaux s'ouvre dans la cour.